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2014中国商业地产资产价值提升论坛

2018-12-03 15:50:27

2014中国商业地产资产价值提升论坛

学术支持:北京大学汇丰商学院

身在中国商业地产(专题阅读)领域的您,是否正在关注与思考

黄金or 泡沫

万科(专题阅读)总裁郁亮表示,中国的房地产业正在从她的 黄金时代 走向 白银时代 。而相对滞后于住宅开发市场的商业地产市场,前两年还沉浸在 黄金十年 的美好中,近年却因商业项目 一窝蜂 地激增而变成 泡沫年代 的担忧了!

增量or 存量

2014年初,苏州叫停商业项目 售后返租 ;6月,杭州市政府婉拒 新增商业综合体 ;中国商业地产项目在今年上半年迅速地从 增量市场 开始转变成 存量市场 的局面。这不是简单的市场调整,而是根本性的趋势变化。此刻,无论是开发商还是运营商,如何面对这十年以来的商业地产变局?

主动or 被动

当市场发生变化时,新鸿基、凯德、华润以成熟的商业理念和丰富的产品系列,主动地拓展他们的商业事业;而更多的开发商,仅仅因为政策要求等因素就被动地进入商业地产领域。当他们在商业项目的各个阶段面对各种 新问题 时,应该如何走出困局,提升商业资产的价值?

赢家or 放弃

当络上不断出现美国、泰国等废弃的购物中心的图文之际,身处商业地产大发展的中国,如何能够吸取前车之鉴的教训,避免重蹈覆辙的后果,是我们商业地产投资、开发、运营者必须面对的课题。

面对上述现状和问题,您的思考和见解是怎样的?

2014 中国商业地产资产价值提升论坛

将邀请国内外着名商业地产专家和您一起探讨您感兴趣的问题,

共同研究 中国商业资产可持续生长之道

1、通过万科等大型房地产开发企业管理者的现身说法,来讨论商业地产开发经营管理的顶层设计对商业资产价值的影响?

2、通过与日本TOP5的开发企业 住友商事高管的交流,共同探讨如何使商业资产的开发和经营与未来经济的发展趋势协同和共生?

3、通过万科美好广场的资产改造、品牌重塑、招商调整和运营提升的实际案例,来看如何使商业资产价值有效提升?

4、通过与国内外一线房地产基金的对话,来了解如何使商业资产更易受价值投资者的青睐?

主办方背景资料:

国际资产管理协会(IREM)上海分会长期关注中国商业地产的发展现状,积极推动国际间的交流。2010年以来,通过各种论坛和学术交流活动,着重向中国同行介绍国际上商业地产开发及资产管理的经验和教训。此次 2014 中国商业地产资产价值提升论坛 是IREM(上海)结合目前中国商业地产现状,首次在苏州召集的高峰论坛。论坛将汇聚国内外商业地产资产管理专家,与您共同探讨新建、改建商业项目的资产价值提升之道。

上海利林置业(ChambeLee)致力于商业地产项目的全程管理,是一间拥有成熟团队和成功开发经验的商业管理公司。利林万科美好广场属于典型的 资产价值提升 项目,在该项目中,利林运用了大量的资产改造、品牌重塑、招商调整、运营提升的经验和技术。此次论坛上,利林将与您分享这些实战经验和思路。

ICSC中国零售地产教育学院(CIRREE)和莱顿教育(LEIDEN EDUCATION),是目前国内前沿的商业地产理论研究和教育培训权威机构。他们为中国引进了CIRREE专家和理论研究、教学系统,提升和培养了大量的商业地产高端人才。此次论坛上,CIRREE和 LEIDEN邀请了ICSC的专家和您分享国外商业地产发展中遇到的 相类似 问题,以及他们实践出来的解决之道。

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