重庆商品房用地成交回落明显

2019-08-20 00:46:53 来源: 揭阳信息港

  新华重庆7月19日电 受房地产市场调控等因素影响,今年上半年重庆商品房用地成交下降较为明显,同比下降24.72%。

  中国指数研究院西南分院提供的显示,今年上半年,重庆商品房用地仅成交46宗,成交面积5 02.44亩,同比下降24.72%、环比大幅下降46.5 %。

  从价格上看,重庆商品房用地成交呈上涨趋势,均价 99.2万元/亩,同比增长47.79%,环比增长15.61%,成交均价仅次于历史点2007年下半年。

  上半年,重庆主城区商品房用地成交向二环扩张趋势明显,许多品牌企业在二环区域拿地。北碚蔡家组团、北部新区礼嘉大竹林组团、南岸茶园-鹿角组团成为上半年热点区域。

  业内专家分析认为,重庆商品房用地成交回落,原因在于上半年国家进一步加强房地产市场调控,出台了“国八条”调控措施、多次上调存款准备金率,宏观经济流动性趋紧,房地产企业融资受限,企业资金压力逐步显现,拿地热情下降。同时,重庆启动了税试点改革,一定程度上抑制了商品房和投资投机行为,间接影响房地产开发企业购地。此外,重庆市大规模建设公租房等保障性住房,优先供地,用于“招拍挂”的房地产开发用地相对减少。

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