2月十大标杆房企销售业绩环比大涨

2018-08-15 18:03:09 来源: 揭阳信息港

龙头房企近期纷纷发布2月份的销售业绩,保利、富力、招商、金地、中海等龙头开发商的销售业绩环比均出现较大幅度的增长,其中,招商、金地、保利的销售环比涨幅更是超过1倍。

不过,从月份的整体销售上看,这些龙头房企中多数的销售额均较去年同期有不同幅度的下滑。对此,中原地产研究部总监张大伟分析认为,目前市场成交量中,以价换量现象依然明显,跌价10%的项目占据了市场90%的成交量,全年成交量跌幅可能超过10%。

根据中原集团研究中心监测数据显示,2月份30城市新房成交量环比上升6成,但仍显著低于2011年的月均水平。虽然十大标杆房企2月份业绩普遍环比大涨,但实际上他们的销售面积也仅相当于2011年标杆房企月度平均销售面积的6成。

在目前A股市场公告月度销售业绩的三家龙头房企中,保利地产月份的共实现签约面积50.28万平方米,同比下降29.84%;实现签约金额51.28亿元,同比下降30.73%;另一巨头万科今年月份则实现销售金额190.5亿元,同比下跌37.4%;金地集团月累计签约金额16.4亿元,同比减少29.7%。

而在日前纷纷公布年度业绩的港股房企方面,除富力,佳兆业外,其余的房企巨头,如龙湖地产、绿城集团、雅居乐等无一例外的出现同比下滑的情况。

而从目前的市场情况看,整个房地产市场仍处于寒冬之中,房企的高库存压力也进一步显现。

根据统计局数据显示,截至2012 年2 月末,全国商品房待售面积超过3亿平方米,比2011 年年末增加了3332 万平方米。其中,住宅待售面积增加2674 万平方米。

上海易居房地产研究院3月14日发布的《月度存货压力报告》也显示,截至2012年2月底

2月十大标杆房企销售业绩环比大涨

,北京等10个典型城市新建商品住宅库存总量为5766万平方米,与去年同期相比增长38.1%,与上月相比下降2.27%。库存总量同比仍然涨幅较大、处于历史高位。

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